Om du skall sälja din bostadsrätt i Brf Fyrhusen finns det några saker du bör tänka på.
INFÖR FÖRSÄLJNING
- Mäklaren hittar all nödvändig information om bostadsrättsföreningen hos HSB.
- Information om andelstal, mäklarbild etc fås från vår ekonomiska förvaltare.
- I samband med att du skriver avtal med din köpare (oftast sker detta med mäklare) ska en ansökan om utträde ur föreningen, tillsammans med ansökan om medlemskap för köparen skickas in till den ekonomiska förvaltaren. KONTAKT
Styrelsen ska därefter godkänna överlåtelsen för att den ska gälla. Det datum för överlåtelse som står på denna ansökan gäller om ni inte inkommer med annat skriftligt besked.
NYCKLAR OCH PASSAGEBRICKOR
Du ska överlämna samtliga lägenhetsnycklar och passagebrickor till din köpare. Vid första tillträdet då lägenheten var helt ny kvitterades 4 stycken nycklar och passagebrickor ut. Efter detta kan fler nycklar blivit tillverkade. Notera gärna antalet nycklar som finns till lägenheten i överlåtelseavtalet.
Om en nyckel är borttappad är det mycket viktigt att du du gör en förlustanmälan till styrelsen och polisen, och skickar kopia av den till styrelsen.
Har du fått fjärrkontroll till garaget ska dessa överlämnas till köparen, styrelsen skall även meddelas om att fjärrkontroll överlåtits / Styrelsen innan avflytt. Görs inte detta spärras fjärrkontrollen inom fyra (4) veckor.
TV-BOX
TV-boxen inkl. fjärrkontroll tillhör lägenheten och skall lämnas kvar. Om du köpt till fler boxar tillhör de dig. Föreningen har inga extra TV-boxar.
ELFÖRBRUKNING
Räkningar för elförbrukning debiteras varje månad tillsammans med avgiften, med två månaders eftersläpning. Vid avflyttning kommer du som säljare att i efterhand debiteras för din verkliga förbrukning fram till avflyttningsdagen, så länge avflyttning sker per jämnt månadsskifte. Detta innebär att man inte behöver cleara själva mellan köpare och säljare, förutom vid avflyttning/tillträde mitt i en månad, eftersom den avflyttande då kommer att debiteras för hela den sista månaden. Du behöver alltså i allmänhet inte göra något aktivt gällande elförbrukningen vid avflytt om flytten sker inom samma tidsram, utan kommer helt enkelt att få en slutdebitering i efterhand.
GARAGEPLATS OCH INPASSERNINGSTAGG
Vid utträde ur föreningen (avflytt) sägs automatiskt din garageplats upp. Den nya lägenhetsinnehavaren kan INTE ta över ett befintligt kontrakt utan måste ställa sig sist i kön.